Оформление земельных участков -

  предоставляет собой полный спектр услуг по оформлению земли: инженерная геология и геодезия, проведение землеустройства, межевание участков и земельный кадастр. Мы предлагаем выполнение полного перечня геодезических и землеустроительных работ, связанных с оформлением земельных участков, начиная от помощи в выборе земельного участка, межевания земель, постановки участка на кадастровый учет и земельный кадастр и заканчивая оформлением земли в собственность.
   Порядок оформления земли зависит от изначального права субъекта на земельный участок. В то же время нынешнее законодательство в сфере кадастра и регистрации права позволяет собственникам строений (помещений) приобрести в собственность земельный участок на котором расположено данное строение, либо арендовать данный земельный участок, на условиях которые зависят от времени изначального предоставления земли, в том числе в порядке приватизации.  
   Оформление земли в собственность, в долгосрочную аренду, либо в иное право землевладения - процесс, связанный в первую очередь с формированием земельного участка как объекта недвижимости, определением, образованием, уточнением или изменением его границ, с приданием ему уникального кадастрового номера, путём проведения геодезических работ, формирования кадастровым инженером межевого плана земельного участка, составленного согласно Правилам оформления межевого плана, установленных приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный № 12857) и представления его заказчиком, кадастровым инженером или лицом действующим по доверенности в интересах заказчика в орган кадастрового учета.

Межевание земельных участков

 

  Межевание земельных участков представляет собой целый комплекс землеустроительных, кадастровых, инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользования. При проведении межевания определяются месторасположение границ и площадь земельного участка, соответствующие кадастровые работы юридически оформляются и формируются в форме межевого плана.

  При проведении любых операций с земельными участками: купля-продажа, обмен, наследование, приватизация необходимо провести межевые работы, которые включают в себя в том числе

  Межевание земельных участков оформляется в форме межевого плана объекта недвижимости. На основании поданного в отделы росреестра заявления, межевого плана, подтверждающих документов по объекту недвижимости представителями "Росреестра" проводятся в соответствии с поданным заявлением кадастровые действия.

  Определяющим фактом для проведения земельного межевания с целью постановки на кадастровый учет является то, что : при постановке земельного участка на кадастровый учет с однозначной трактовкой границ на основании межевого плана, сформированного при проведении межевания земельного участка, землепользователь страхует себя от возможных нарушений границ  и споров с правообладателями смежных земельных участков, так как границы определены с нормативной точностью и даже при утере межевых знаков (перекос забора или его полное отсутствие) по предоставленным из органа кадастрового учета сведениям учтенного земельного участка, либо строения всегда можно вынести в натуру, определить на местности, где именно проходит граница того или иного земельного участка. Более того, Закон "О дачной амнистии" позволяет бесплатно оформить в собственность дополнительную площадь по факту пользования к той, что определена в право устанавливающем или право подтверждающем документе на земельный участок.